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2015-05-15 14:52
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亞馬遜等網(wǎng)絡(luò)零售商對傳統(tǒng)商場的影響不可謂不小。在電子商務(wù)的沖擊下，實(shí)體商場的客流訪問量急劇減少，從2010年的350億減少到2013年的176億，美國很多中端購物商場因此而倒閉。然而，高端商場在富裕階層消費(fèi)熱情支撐下依然活很好。
雨果網(wǎng)從美國媒體《時代》近日的報(bào)道中了解到：雖然很多分析師預(yù)測隨著亞馬遜等網(wǎng)絡(luò)零售商的崛起，美國購物商場最終將不復(fù)存在，但是房地產(chǎn)基金經(jīng)理預(yù)計(jì)如果購物商場能吸引消費(fèi)者， 依然能夠維持繁榮興旺。
美國人的典型代表仍然是住在郊區(qū)以汽車代步的中產(chǎn)階級，越來越多的人認(rèn)為商場只有吸引了富裕階層才能繼續(xù)生存。房地產(chǎn)基金經(jīng)理非?？春盟^的A級高檔商場的發(fā)展前景。這些高檔商場讓布魯明戴爾百貨商場、蘋果商店等入駐，在金融危機(jī)后依然能夠吸引收入較為豐厚的消費(fèi)者，而此時中產(chǎn)階級和低收入者陷入苦苦掙扎。
基金經(jīng)理Rick Romano稱：“高端購物商場正在重新定位，開設(shè)了更多的餐廳，這讓商場可以抵御網(wǎng)絡(luò)購物的沖擊?！?
高端購物商場是唯一可以吸引蘋果商店入住的購物中心，蘋果商店在高端購物商場的每平方英尺年度銷售額超過5000美元，比美國任何零售商店都高。其他零售商店也可以通過高端購物商場促進(jìn)銷售額的增長。
由于西爾斯百貨和杰西潘尼百貨公司等B級購物商場的銷售業(yè)績不佳，它們很難吸引到其他零售商入駐。Green Street顧問公司稱，從2010年至今已經(jīng)有24家同類購物商場關(guān)閉，還有60家處于即將歇業(yè)的狀態(tài)。
美國大約有1000家購物商場停止了運(yùn)營。根據(jù)高緯物業(yè)去年十月發(fā)布的調(diào)查顯示，2010年商場假期購物季（11月-12月）的客流訪問量為350億，到2013年只有176億。根據(jù)Green Street顧問公司的研究表明，網(wǎng)絡(luò)零售額現(xiàn)在占總零售額的15% ，只比商場的零售額少5%。
很多投資者都紛紛投資高端購物商場，這也意味著高端購物商場不可替代。而中端購物商場的前景并不明朗。（編譯/雨果網(wǎng) 張凱燕 譯審 吳以輝）
