晉江跨境電商洪山園：今天，我們收到了一封臺灣賣家的郵件

“當喊著要走向全世界時，全世界早就悄悄走向我們了。”雨果網對于晉江跨境電商洪山園的系列報道受到了業(yè)內人士的廣泛關注，今天我們還收到了一封來自臺灣賣家的郵件咨詢，希望了解入駐園區(qū)的相關信息。該賣家主要經營騎行配件產品，在eBay與Amazon上均有店鋪。

海峽兩岸的經貿互通和資源共享，隨著互聯(lián)網普及又有了新的交集，電子商務正是其中一個方面。根據臺媒去年的報道，傳統(tǒng)出口成衰退趨勢的同時，電子商務卻是有效且可行的方案，甚至成為了現代零售商業(yè)的必備工具。臺灣電商的營業(yè)額近年皆以兩位數的成長率扶搖直上，若包含B2C和B2B的營業(yè)額，2014年已經達到新臺幣8909億元。

杭州普特集團董事長馮迪洋作為臺灣跨境電商企業(yè)家顧問，曾在某次分享中提出過這樣的觀點：電商的本質是通路（有自主品牌和研發(fā)能力卻不進行產品生產）和建立資源池，大家常說線下實體店的缺點在于接觸到的客源有限，但線上電商只做點也一樣是局限?！爸挥邪腰c做散了，連在一起才是更大的面?！?

臺灣地域面積相對較小，基本點能成線已經不錯，這也是賣家在尋找資源時往大陸和海外國家插旗的一個原因。一水之隔的福建憑借多年的交往基礎和僑鄉(xiāng)帶來的同源情誼，往往是不少臺灣企業(yè)發(fā)展的首選。晉江是東南沿海的品牌之都，強大的生產制造業(yè)基礎和穩(wěn)定的供應體系，在晉江政府大力發(fā)展扶持跨境電商政策出臺之后，顯得更加光輝熠熠，越來越多外地企業(yè)對它感興趣，來“一睹芳容”，這座城市甚至會成為繼深圳和義烏之后的跨境電商第三片熱土。

不過在地區(qū)倡導資源友好共享的時候，是不是也有本地的賣家感覺到了“亞歷山大”呢？答案是肯定的。

現代社會的良性競爭無處不在，交易買賣在不存在競價的前提下，往往是遵循“先到先得”的規(guī)則，所以我們才會說“機會是給有準備的人”。園區(qū)的辦公室數量終歸有限，現在多一位賣家咨詢，那些尚在猶豫的賣家就多一個潛在的競爭對手，最后只看誰更果決。

現在入駐名額的競爭還是頗為激烈的，一期招商還有幾個席位以待。要問憑什么如此受歡迎？除卻產品資源不說，讓我們先算一算租金這筆賬：

與園區(qū)的租賃合同基本都是簽訂三年，洪山園市場價租金每月每平方米22元。租賃50平方米以上且年出口額達50萬美金的，1萬美金可享有1平方米免租的優(yōu)惠，免租優(yōu)惠最高為1000平方米。假設企業(yè)A租80平方米，1個租賃年度后出口額達70萬美金，則支付的年租金是（80-70）平方米×22元×12月=2640元；如果出口額達85萬美金則年租金為0。租賃面積50平方米以下，則按市場價租金的50%執(zhí)行，所以當企業(yè)B租賃28平方米的辦公室時，年租金為28平方米×11元×12月=3696元。

租金這么便宜，更何況還有各種名目的補貼政策，這樣的園區(qū)能不炙手可熱嗎？趁現在機會還在，馬上掃描二維碼咨詢，添加微信時請備注“晉江園區(qū)”。（文/雨果網  黃婧）