晉江跨境電商洪山園：今天，我們收到了一封臺(tái)灣賣(mài)家的郵件

“當(dāng)喊著要走向全世界時(shí)，全世界早就悄悄走向我們了。”雨果網(wǎng)對(duì)于晉江跨境電商洪山園的系列報(bào)道受到了業(yè)內(nèi)人士的廣泛關(guān)注，今天我們還收到了一封來(lái)自臺(tái)灣賣(mài)家的郵件咨詢(xún)，希望了解入駐園區(qū)的相關(guān)信息。該賣(mài)家主要經(jīng)營(yíng)騎行配件產(chǎn)品，在eBay與Amazon上均有店鋪。

海峽兩岸的經(jīng)貿(mào)互通和資源共享，隨著互聯(lián)網(wǎng)普及又有了新的交集，電子商務(wù)正是其中一個(gè)方面。根據(jù)臺(tái)媒去年的報(bào)道，傳統(tǒng)出口成衰退趨勢(shì)的同時(shí)，電子商務(wù)卻是有效且可行的方案，甚至成為了現(xiàn)代零售商業(yè)的必備工具。臺(tái)灣電商的營(yíng)業(yè)額近年皆以?xún)晌粩?shù)的成長(zhǎng)率扶搖直上，若包含B2C和B2B的營(yíng)業(yè)額，2014年已經(jīng)達(dá)到新臺(tái)幣8909億元。

杭州普特集團(tuán)董事長(zhǎng)馮迪洋作為臺(tái)灣跨境電商企業(yè)家顧問(wèn)，曾在某次分享中提出過(guò)這樣的觀(guān)點(diǎn)：電商的本質(zhì)是通路（有自主品牌和研發(fā)能力卻不進(jìn)行產(chǎn)品生產(chǎn)）和建立資源池，大家常說(shuō)線(xiàn)下實(shí)體店的缺點(diǎn)在于接觸到的客源有限，但線(xiàn)上電商只做點(diǎn)也一樣是局限?！爸挥邪腰c(diǎn)做散了，連在一起才是更大的面?！?

臺(tái)灣地域面積相對(duì)較小，基本點(diǎn)能成線(xiàn)已經(jīng)不錯(cuò)，這也是賣(mài)家在尋找資源時(shí)往大陸和海外國(guó)家插旗的一個(gè)原因。一水之隔的福建憑借多年的交往基礎(chǔ)和僑鄉(xiāng)帶來(lái)的同源情誼，往往是不少臺(tái)灣企業(yè)發(fā)展的首選。晉江是東南沿海的品牌之都，強(qiáng)大的生產(chǎn)制造業(yè)基礎(chǔ)和穩(wěn)定的供應(yīng)體系，在晉江政府大力發(fā)展扶持跨境電商政策出臺(tái)之后，顯得更加光輝熠熠，越來(lái)越多外地企業(yè)對(duì)它感興趣，來(lái)“一睹芳容”，這座城市甚至?xí)蔀槔^深圳和義烏之后的跨境電商第三片熱土。

不過(guò)在地區(qū)倡導(dǎo)資源友好共享的時(shí)候，是不是也有本地的賣(mài)家感覺(jué)到了“亞歷山大”呢？答案是肯定的。

現(xiàn)代社會(huì)的良性競(jìng)爭(zhēng)無(wú)處不在，交易買(mǎi)賣(mài)在不存在競(jìng)價(jià)的前提下，往往是遵循“先到先得”的規(guī)則，所以我們才會(huì)說(shuō)“機(jī)會(huì)是給有準(zhǔn)備的人”。園區(qū)的辦公室數(shù)量終歸有限，現(xiàn)在多一位賣(mài)家咨詢(xún)，那些尚在猶豫的賣(mài)家就多一個(gè)潛在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，最后只看誰(shuí)更果決。

現(xiàn)在入駐名額的競(jìng)爭(zhēng)還是頗為激烈的，一期招商還有幾個(gè)席位以待。要問(wèn)憑什么如此受歡迎？除卻產(chǎn)品資源不說(shuō)，讓我們先算一算租金這筆賬：

與園區(qū)的租賃合同基本都是簽訂三年，洪山園市場(chǎng)價(jià)租金每月每平方米22元。租賃50平方米以上且年出口額達(dá)50萬(wàn)美金的，1萬(wàn)美金可享有1平方米免租的優(yōu)惠，免租優(yōu)惠最高為1000平方米。假設(shè)企業(yè)A租80平方米，1個(gè)租賃年度后出口額達(dá)70萬(wàn)美金，則支付的年租金是（80-70）平方米×22元×12月=2640元；如果出口額達(dá)85萬(wàn)美金則年租金為0。租賃面積50平方米以下，則按市場(chǎng)價(jià)租金的50%執(zhí)行，所以當(dāng)企業(yè)B租賃28平方米的辦公室時(shí)，年租金為28平方米×11元×12月=3696元。

租金這么便宜，更何況還有各種名目的補(bǔ)貼政策，這樣的園區(qū)能不炙手可熱嗎？趁現(xiàn)在機(jī)會(huì)還在，馬上掃描二維碼咨詢(xún)，添加微信時(shí)請(qǐng)備注“晉江園區(qū)”。（文/雨果網(wǎng)  黃婧）