中東電商海外倉(cāng)熱潮，推動(dòng)倉(cāng)庫(kù)租金上漲

在疫情之后，電商開(kāi)始在中東興起，大型投資者正在向倉(cāng)庫(kù)投入資金。雖然在疫情之前電子商務(wù)已經(jīng)在增長(zhǎng)，但是增速緩慢。而今日不同往日，人們被迫留在家中，線下店面關(guān)閉。

房地產(chǎn)咨詢公司第一太平戴維斯在2020年12月的一份報(bào)告中援引零售研究中心的發(fā)言，現(xiàn)在這種大流行病可能已經(jīng)使電子商務(wù)的使用速度加快了約12個(gè)月。

在尋找快速履單方式的企業(yè)面臨著運(yùn)輸集裝箱短缺的問(wèn)題，從而導(dǎo)致高昂的交付成本和時(shí)間成本。在全球運(yùn)輸集裝箱短缺，國(guó)際運(yùn)費(fèi)飆漲的情況下，海外倉(cāng)的優(yōu)勢(shì)凸顯。他們的新策略是以客戶下單集中區(qū)域?yàn)橹行?，在附近找到倉(cāng)庫(kù)并提前備好庫(kù)存，以便消費(fèi)者能夠在短時(shí)間內(nèi)快速獲得自己的訂單。

還有另外一種是由于市場(chǎng)環(huán)境瞬息萬(wàn)變，企業(yè)急切轉(zhuǎn)型線上，因此投資物流和倉(cāng)儲(chǔ)供應(yīng)鏈，使得整個(gè)迪拜對(duì)甲級(jí)工業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)空間的需求強(qiáng)勁增長(zhǎng)。

像亞馬遜這樣的大公司也在大舉擴(kuò)張倉(cāng)儲(chǔ)，以在全球各大城市獲得最好的倉(cāng)庫(kù)配送中心。阿里巴巴一直在通過(guò)其全球速賣通平臺(tái)和菜鳥(niǎo)物流部門擴(kuò)展其跨境電子商務(wù)業(yè)務(wù)，并指出，跨境電子商務(wù)的快速增長(zhǎng)促使菜鳥(niǎo)的收入在2020年的最后三個(gè)月中同比增長(zhǎng)51％至17.4億美元。

根據(jù)Adobe最新的《數(shù)字經(jīng)濟(jì)指數(shù)》報(bào)告顯示，自3月份宵禁以來(lái)，中東的電子商務(wù)支出超出預(yù)期超過(guò)520億美元。僅五月份，電商總支出就達(dá)到了825億美元；同比增長(zhǎng)77％。特別是阿聯(lián)酋，今年前五個(gè)月見(jiàn)證了電商消費(fèi)者需求驚人地增長(zhǎng)300%。

（來(lái)源：中東跨境電商匯）

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