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中東電商海外倉熱潮,推動倉庫租金上漲

在疫情之后,電商開始在中東興起,大型投資者正在向倉庫投入資金。

中東電商海外倉熱潮,推動倉庫租金上漲

在疫情之后,電商開始在中東興起,大型投資者正在向倉庫投入資金。雖然在疫情之前電子商務(wù)已經(jīng)在增長,但是增速緩慢。而今日不同往日,人們被迫留在家中,線下店面關(guān)閉。

房地產(chǎn)咨詢公司第一太平戴維斯在2020年12月的一份報告中援引零售研究中心的發(fā)言,現(xiàn)在這種大流行病可能已經(jīng)使電子商務(wù)的使用速度加快了約12個月。

在尋找快速履單方式的企業(yè)面臨著運輸集裝箱短缺的問題,從而導(dǎo)致高昂的交付成本和時間成本。在全球運輸集裝箱短缺,國際運費飆漲的情況下,海外倉的優(yōu)勢凸顯。他們的新策略是以客戶下單集中區(qū)域為中心,在附近找到倉庫并提前備好庫存,以便消費者能夠在短時間內(nèi)快速獲得自己的訂單。

還有另外一種是由于市場環(huán)境瞬息萬變,企業(yè)急切轉(zhuǎn)型線上,因此投資物流和倉儲供應(yīng)鏈,使得整個迪拜對甲級工業(yè)和倉儲空間的需求強勁增長。

像亞馬遜這樣的大公司也在大舉擴張倉儲,以在全球各大城市獲得最好的倉庫配送中心。阿里巴巴一直在通過其全球速賣通平臺和菜鳥物流部門擴展其跨境電子商務(wù)業(yè)務(wù),并指出,跨境電子商務(wù)的快速增長促使菜鳥的收入在2020年的最后三個月中同比增長51%至17.4億美元。

根據(jù)Adobe最新的《數(shù)字經(jīng)濟指數(shù)》報告顯示,自3月份宵禁以來,中東的電子商務(wù)支出超出預(yù)期超過520億美元。僅五月份,電商總支出就達到了825億美元;同比增長77%。特別是阿聯(lián)酋,今年前五個月見證了電商消費者需求驚人地增長300%。

(來源:中東跨境電商匯)

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(來源:中東跨境電商匯)

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