澳大利亞樓市興起迷你公寓

      據(jù)《澳洲日?qǐng)?bào)》報(bào)道，墨爾本的內(nèi)城住宅市場(chǎng)開(kāi)始向著小型、紐約式的公寓樓發(fā)展，有些公寓的面積甚至只有4輛新轎車那么大。 

      墨爾本部分公寓的面積已經(jīng)小至38平米，在一個(gè)只比平均客廳或雙車位車庫(kù)稍大一丁點(diǎn)的空間里，塞入一個(gè)臥室、一間浴間、一片生活區(qū)以及一個(gè)廚房。 

      本地買家希望能以更少的錢(qián)為自己在市區(qū)內(nèi)買一處安身之所，而外國(guó)買家也興趣頗濃，這二方面的因素促使開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)相修建面積越來(lái)越小的公寓。 

      澳洲房產(chǎn)研究所（API）的公寓專家David Way稱，未來(lái)可能還有面積更小的公寓?！拔覀兓?qū)⑾蚣~約式公寓發(fā)展，這個(gè)市場(chǎng)仍未確定它們的價(jià)值所在。10年前，公寓通常都擁有75-80平米，多是標(biāo)準(zhǔn)的兩睡房住宅?！?nbsp;

      Way稱，由于墨爾本的公寓價(jià)格觸及70萬(wàn)元，讓很多投資者和自住業(yè)主都選擇退出，因此，縮小公寓面積是為了滿足市場(chǎng)需求。他稱，外國(guó)買家“更能接受公寓越來(lái)越小的趨勢(shì)”。 

      Barry Plant的房產(chǎn)中介Peter Doan稱，Lonsdale St一間38平米的一臥室閣樓式公寓預(yù)計(jì)將以$265,000-$290,000的價(jià)格售出，每周可收到逾300元的租金回報(bào)。“要買50平米帶車庫(kù)的普通公寓得多花10萬(wàn)元?！?/p>